一、岗位职责
1. 成本管控：
- 负责项目全周期成本管理，包括目标成本编制、动态成本监控、成本分析与预警。
- 审核设计变更、工程签证等费用，确保成本控制在合理范围内。
2. 招投标管理：
- 组织编制工程量清单及招标文件，参与工程、材料设备等招标工作。
- 审核投标报价，进行成本对比分析，提出优化建议。
3. 预结算管理：
- 负责项目预算编制、进度款审核及竣工结算，确保数据准确、合规。
- 对接第三方咨询机构，完成结算审核与争议处理。
4. 合同管理：
- 起草、审核工程类合同条款，跟踪合同履行情况，防范风险。
5. 成本优化：
- 协同设计、工程等部门，提出成本优化方案，实现降本增效。
6. 团队协作：
- 指导成本专员工作，协调内外部资源，确保成本目标达成。


二、任职要求
1. 学历要求：大学本科及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程等相关专业。
2. 年龄要求：45岁以下。
3. 工作经验：
- 5-10年一线房地产开发企业成本管理经验，独立负责过至少2个完整项目的成本管控。
- 熟悉住宅/商业项目全周期成本管理流程，精通土建、安装等专业成本测算。
4. 专业技能：
- 熟练使用广联达、CAD、Excel等专业软件，持有注册造价师证书者优先。
- 熟悉地产行业政策、材料市场价格及施工工艺。
5. 综合素质：
- 逻辑清晰，责任心强，具备优秀的谈判沟通和团队管理能力。