1·前期介入： 参与项目设计、施工阶段，从物业角度提出优化建议。

2·方案制定： 编制物业管理方案、预算、开荒及交付计划。

3·团队搭建： 组建并培训前期服务团队（客服、安保、工程、环境）。

4·验收巡查： 参与分户验收，跟进问题整改，建立房屋档案。

5·交付组织： 主导业主集中交付工作，确保高效、高满意度。

6·客户服务： 处理业主诉求、投诉，提升客户满意度和物业费收缴率。

7·设施维护： 确保小区各类设施设备（电梯、消防等）正常运行。

8·园区管理： 全面负责安保、清洁、绿化、停车等日常运营工作。

任职要求 ：

1·大专以上学历，形象气质佳，持物业项目经理上岗证。

2·5年以上物管经验，有完整的新建住宅项目前期介入及交付筹备经验。

3·卓越的团队搭建与领导能力，能从零开始组建和训练团队。

4·极强的沟通协调能力，能高效对接开发商、施工方、业主等多方关系。

5·丰富的客户服务与投诉处理经验，结果导向。

6·极强的责任心、抗压能力和敬业精神。

7·注重细节，追求卓越服务品质。