一、任职要求：
㈠教育背景
大学本科及以上学历，市场营销、广告学、传播学、数字媒体、电子商务、房地产经营管理等相关专业。
㈡工作经验
1.10年以上大型品牌房企营销管理相关工作经验，5年以上团队管理经验，3年以上房地产行业数字营销负责人岗位经验。
2.具备高端商业综合体项目全周期（从蓄客到清盘）数字营销操盘成功经验，能清晰阐述其策略、关键动作、数据结果（如获客量、留资量、到访转化率、成交贡献度等具体量化成果）。
3.深度熟悉房地产行业营销特性、客户决策路径及主流数字营销平台规则。
㈢专业核心能力
1.战略思维：出色的市场洞察力与战略规划能力，能制定前瞻性、可落地的数字营销战略。
2.全渠道运营：精通房地产垂直平台、社交媒体、搜索引擎、私域生态等核心渠道的玩法、策略制定与精细化运营。
3.广告投放专家：深谙主流广告平台（尤其巨量引擎、腾讯广告、百度营销等）投放逻辑与优化技巧，具备大预算操盘经验。
4.内容营销与活动策划：具备优秀的创意策划能力与内容敏感度，能主导大型创新营销活动的策划与执行。
5.数据驱动：极强的数据分析能力，熟练运用数据分析工具（GA、各平台后台、BI工具等），能通过数据洞察驱动决策与优化。
6.私域运营：掌握私域流量构建、用户分层运营、社群运营的核心方法与实战经验。
7.技术应用：了解主流营销技术（如CDP、营销自动化、CRM集成等）的应用价值。
㈣管理及软技能
1.卓越的团队领导力，组织协调能力与人才培养能力。
2.强大的跨部门沟通协作能力、资源整合能力及冲突解决能力，能有效推动多方协作。
3.结果导向思维，强烈的目标感与责任感，能在压力下带领团队达成挑战目标。
4.对行业趋势高度敏感，拥抱变化，具备持续创新与快速学习能力。
5.理解业务逻辑，能将营销活动与公司商业目标紧密结合。
6.出色的书面与口头表达能力，能清晰阐述策略、汇报成果。
7.具备基础的视觉审美能力，能指导或理解图片/视频内容创作，了解基础的用户体验设计原则。
二、岗位职责：
㈠数字营销战略制定与规划
1.深度洞察房地产市场趋势、目标客群行为变化及竞争对手动态，制定公司项目整体数字营销战略、年度/季度规划及预算方案。
2.明确线上获客、品牌声量提升、用户互动、销售线索转化及成交的核心目标与关键路径。
3.持续追踪并引入前沿数字营销模式（如短视频/直播营销、AI精准营销、私域生态运营等），确保策略的领先性与有效性。
㈡全渠道矩阵搭建与精细化运营
1.主导公司核心数字营销渠道矩阵（包括：垂直—安居客、贝壳找房等；社交媒体—抖音、微信生态、小红书等；搜索引擎—百度、360、搜狗等；私域流量池—企业微信、社群、小程序等）的规划、建设、优化与整合。
2.制定各渠道差异化定位、内容策略（如项目核心价值点包装、场景化内容、IP打造、直播/短视频脚本策划、用户互动玩法等）及投放策略，提升渠道精装度、用户粘性与品牌影响力。
3.负责核心渠道（如巨量引擎、腾讯广告、百度营销等）广告帐户的整体策略制定、投放优化与效果监控，确保投放ROI最大化。
㈢创新营销活动策划与闭环管理
1.策划并主导大型、创新型线上+线下整合营销活动（如线上发布会、云开盘、直播购房节、主题IP活动、VR/AR看房体验、限时优惠活动、裂变获客活动等），打造现象级营销事件。
2.深度协同销售团队、设计并优化“线上引流—线索沉淀—线下到访—成交转化”的全链路用户旅程，打通营销与销售的闭环。
3.统筹活动全流程（策划、资源协调、预算控制、执行监控、效果复盘），确保活动高效落地并达成核心指标（获客量、留资量、到访量、成交量、成本控制等）。
㈣数字驱动决策与效果优化
1.构建完善的数字营销数据监测、分析、归因与可视化体系，定义核心指标（曝光、点击、CPL、留资率、到访转化率、成交转化率、ROI等）。
2.主导定期数据复盘（日报、周报、月报、项目结案报告），提炼深度洞察，驱动营销策略、渠道组合、内容创意、活动形式及预算分配的敏捷调整与持续优化。
3.推动数据工具（如各平台后台、CDP、BI工具等）的应用与团队数据能力提升。
㈤私域流量生态构建与用户运营
1.规划并主导公司私域流量池（社群、企微、小程序等）的搭建、运营策略制定与用户价值挖掘。
2.设计用户分层运营与精准触达机制，提升用户活跃度、忠诚度与复购/推荐潜力。
3.探索私域流量变现模式，赋能销售转化与客户关系管理。
㈥预算管理与风险防控
1.负责数字营销整体预算的编制、合理分配、动态监控与效能分析，确保资源投入产出最大化。
2.识别并管控数字营销过程中的潜在风险（舆情风险、数据安全与合规风险、渠道合作风险、广告合规风险等），制定应急预案，维护公司品牌声誉与营销活动稳定运行。
㈦团队建设、跨部门协同与外部合作
1.搭建、培养与管理高效专业的数字营销团队，明确职责分工与绩效目标，组织专业技能培训与知识分享。
2.作为关键纽带，高效协同产品研发、销售管理、品牌公关、成本、财务及项目团队等，确保数字营销策略与公司战略、项目节点、销售目标及品牌调性高度一致。
3.主导外部合作方（广告代理公司、媒体平台、技术服务商等）的遴选、谈判、合作管理与效果评估。