一、核心任职要求

1. 学历与资质基础

学历要求：本科及以上学历，土木工程、建筑工程技术、工程质量与安全等相关专业；

资质要求：优先持有注册建造师（建筑工程专业） 或注册监理工程师证书，需具备质量员岗位证书，部分企业要求持有《工程质量检测人员资格证书》。

从业年限：6 年及以上房建项目质量管控经验，其中至少 3 年以上质量主管、质检部经理等中层管理岗位经验，需有完整房建项目（如住宅、商业综合体）全周期质量管控经历。

2. 专业与管理能力

质量体系搭建：能依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300）及企业要求，搭建项目质量保证体系（QMS），制定质量管理制度、检验流程及验收标准，明确各岗位质量职责。

全流程质量管控：精通房建各分部分项工程（地基基础、主体结构、装饰装修、机电安装）的质量控制点，能组织开展事前（图纸会审、技术交底）、事中（工序巡检、平行检验）、事后（分项验收、竣工预验收）全流程质量监督，杜绝关键工序质量隐患。

质量问题处理：具备质量事故分析与处置能力，能牵头调查质量缺陷（如混凝土裂缝、墙体渗漏、钢筋间距超标），制定整改方案并监督落实；同时建立质量问题台账，跟踪闭环管理，避免同类问题重复发生。

3. 协调与验收能力

内外协调：对内管理质检团队（质检员、试验员、资料员），组织质量培训与考核，提升团队专业能力；对外对接监理单位、建设单位及政府质量监督站，配合开展监督检查、分户验收及竣工验收工作，处理质量争议。

验收与资料管理：能统筹组织分部分项工程验收、节能验收、消防验收等关键节点验收，确保验收流程合规；同时监督质量资料（检验批报告、试验记录、隐蔽工程验收单）的收集、整理与归档，保证资料与工程进度同步、真实可追溯。

二、附加能力要求

技术工具应用：熟练使用 CAD、BIM 等软件查看图纸，能借助质量检测工具（回弹仪、钢筋扫描仪、激光测距仪）复核实体质量；部分企业要求掌握质量追溯系统、资料管理软件的操作。

法规与标准掌握：熟悉最新房建质量法规（《建设工程质量管理条例》）、行业标准及地方规定（如分户验收细则），确保质量管控工作合规，规避法律风险。

原则性与沟通技巧：具备强原则性，对违规施工、质量隐患敢于制止；同时需有良好沟通能力，能向施工班组清晰传达质量要求，向管理层汇报质量情况，平衡质量与进度的关系。