一、核心任职要求

1. 学历与资质基础

学历要求：大专及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程（造价方向）等相关专业。

资质要求：优先持有注册造价工程师（土木建筑工程专业） 证书，或全国建设工程造价员证书（已改革为二级造价工程师）；部分企业要求熟悉广联达、斯维尔等造价软件操作认证。

从业年限：2-3 年及以上房建项目造价工作经验，需熟悉从投标报价到竣工结算的全流程造价管理，有完整房建项目（如住宅、商业楼）造价编制经历者优先。

2. 专业技术能力

工程量计算：精通《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500），能准确识读房建施工图纸（建筑、结构、机电图纸），使用造价软件或手工计算土建、装饰、安装等专业工程量。

定额与造价编制：熟悉地方建筑工程定额（如省消耗量定额）、市场材料价格及人工、机械费用标准，能独立编制项目估算、概算、施工图预算及投标报价文件。

成本分析与控制：能对比预算与实际成本差异，分析超支或节约原因（如材料价格波动、工程量变更），提出成本优化建议，协助控制项目造价。

3. 文件与合同管理能力

造价文件处理：能编制、审核工程预付款、进度款支付申请，以及竣工结算报告，确保文件符合规范且数据准确；同时整理造价相关资料（如图纸、变更单、签证单），保证资料完整性。

合同与变更处理：熟悉房建工程施工合同中关于造价的条款（如计价方式、变更调价原则），能处理施工过程中的设计变更、现场签证的造价核算，避免争议。

市场价格调研：定期收集房建常用材料（如钢筋、水泥、砂石）、设备及劳务的市场价格，建立价格信息库，为造价编制提供实时数据支持。

二、附加能力要求

软件操作：熟练使用广联达 BIM 安装计量、图形算量、计价软件，以及 Excel（数据统计与分析）、CAD（图纸查看）等工具，提高造价计算效率。

沟通协调：能与施工、技术、采购等部门对接，确认工程量或材料规格；与建设单位、审计单位沟通结算事宜，推动造价审核进度。

细致与严谨：具备较强的数字敏感度和细节把控能力，避免因工程量计算错误、定额套用偏差导致造价失真；同时需熟悉最新造价政策与法规，确保工作合规。