岗位职责：

1、全面负责“科技生态园”10栋（总计30万㎡）写字楼的招商策略制定、客户资源开发、租务管理及运营体系搭建，确保项目招商目标达成、客户满意度提升及资产价值最大化，打造厦门集美新城标杆性科技生态写字楼集群。
2、主导项目市场定位及业态规划，基于科技生态主题（如人工智能、绿色能源、数字经济等）制定差异化招商策略，吸引高成长性企业及总部型客户；
3、编制年度招商计划、租金策略、预算分解及绩效考核指标，确保出租率（项目成熟期）；​
5、建立并维护科技企业、跨国公司区域总部、行业协会等高端客户资源库，主导大客户谈判及签约；
5、拓展招商渠道（如联合政府科技部门、产业孵化平台、国际咨询机构）；
6、设计科技生态园区服务体系，提升租户黏性及续约率；
7、监督租户入驻流程（装修协调、设备验收）、租金收缴及合规管理，确保运营收入稳定；
8、协调政府关系，争取产业政策支持（如税收优惠、人才引进），提升项目竞争力；

任职要求：

1、大专以上学历，熟悉商业写字楼及国家相关政策法律法规；

2、具有十年以上写字楼等物业项目管理工作经验；

3、熟悉写字楼市场发展动态，具备项目运营、品牌运营等方面知识；

4、具有较强的判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、谈判能力；

5、有服务意识和成本意识，具备较强的品质管理能力和成本管控能力，有高度的敬业精神，抗压力强。