1. 核心维修操作技能：熟练维修小区高频弱电设备，包括门禁系统（读卡器、电磁锁故障修复）、楼宇对讲（无声音、无画面排查）、监控设备（摄像头调试、画面卡顿/无信号处理）、停车场道闸（感应失灵、升降故障维修），基础故障排查。
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2. 设备巡检与诊断技能：能看懂弱电系统基础图纸（如监控线路图、门禁接线图），通过目视、仪器（万用表、网线测试仪）检测，准确判断设备异常原因（如线路短路、配件老化、设备兼容性问题），避免盲目维修。
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3. 安全操作与基础保养技能：掌握弱电施工安全规范（如断电操作、高空作业防护，避免触电或坠落风险）；会做设备基础保养，比如清洁摄像头、润滑道闸部件、整理线路，减少故障发生率；了解用电安全常识，避免维修过程中引发安全事故。
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4. 沟通与应急配合技能：能清晰与业主沟通故障情况（如维修时长、是否需要业主配合），耐心解答简单疑问（如门禁卡补办流程）；遇到突发故障（如暴雨后监控中断、小区出入口门禁失效），能快速响应，优先保障关键区域功能，同时及时同步主管与相关部门（如安保部）。