一、岗位职责
项目设计管理
负责项目从概念设计到施工图全周期的设计管控，确保设计进度、质量、成本符合公司要求。
组织设计单位完成方案设计、扩初设计、施工图设计，协调各专业（建筑、结构、机电、景观等）的配合。
审核设计图纸、技术文件，确保符合规范、报建要求及公司产品标准。
成本与效果平衡
参与设计阶段的成本控制，优化设计方案以实现经济性与产品品质的平衡。
配合成本部门完成设计概算、材料选型及施工阶段的成本管控。
跨部门协调
与工程、营销、开发等部门对接，确保设计意图在施工中有效落地。
配合报建部门提供设计技术资料，协助完成规划、消防等审批手续。
产品标准化与创新
参与公司产品线研发及设计标准制定，推动设计标准化流程。
研究行业趋势，提出产品创新或优化建议（如绿色建筑、智能化等）。
供应商管理
负责设计单位的招标、合同签订及履约评估，协调设计院、顾问公司等外部资源。
二、任职资格
1. 教育背景
本科及以上学历，建筑学、城市规划、土木工程、景观设计等相关专业。
持有注册结构设计、注册规划师等证书者优先（视岗位级别）。
2. 工作经验
3-8年 以上房地产设计管理经验，有完整项目（住宅、商业、综合体等）设计全周期经验。
熟悉国内建筑设计规范及报建流程，具备施工图审查及现场问题解决能力。
有知名房企或设计院背景者优先。
3. 核心能力
专业技能：精通AutoCAD、SketchUp、Revit等设计软件，熟悉BIM技术者加分。
成本意识：了解建筑材料、工艺及成本构成，能优化设计方案控制成本。
沟通协调：具备较强的跨部门协作能力，能高效对接设计院、施工方及政府部门。
创新能力：对市场敏感，能结合客户需求提出差异化设计解决方案。
4. 其他要求
抗压能力强，适应阶段性高强度工作（如项目抢工、报建节点）。