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教育背景：商业管理、房地产管理、酒店管理或相关领域的学士学位（硕士学位或MBA优先）。
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工作经验：至少8年的商业物业管理与租赁经验，最好是在中国或其他亚洲市场。
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租户管理经验：有管理包括大型零售品牌、医药公司和餐饮经营者在内的高调租户的良好记录。
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法律和法规知识：对租赁合同、中国商业房地产法和监管框架有深刻的理解。
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合资伙伴经验：有与合资伙伴合作的经验，最好是在跨文化环境中。
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语言能力：出色的普通话和英语沟通能力。
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财务能力：强大的财务能力，有预算编制、报告和损益管理的经验。
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问题解决能力：能够解决复杂问题，在快节奏的环境中管理竞争优先事项并取得成果。
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领导能力：有激励、指导和管理多样化团队的良好记录。
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市场洞察力：熟悉当地市场趋势、商业房地产技术和行业最佳实践。