岗位职责

1、项目前期手续办理：负责收集、整理房地产项目开发所需的各类资料，对接发改委、规划局、住建局等政府部门，办理项目立项、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证等前期报建手续，确保项目合法合规启动。

2、项目建设过程报建管理：跟进项目建设进度，按照工程节点及时办理建设工程质量监督手续、安全监督手续、施工许可证延期等手续，保障项目建设顺利进行；协调解决项目建设过程中涉及报建的问题，如规划变更、施工条件调整等，及时与相关部门沟通，办理变更手续。

3、项目后期验收及交付手续办理：组织项目的竣工验收工作，包括规划验收、消防验收、竣工验收备案等，确保项目符合交付标准；办理不动产权证书等相关手续，为项目交付使用提供保障。

4、政策法规研究与应对：持续关注国家及地方房地产政策法规的变化，及时解读并分析对项目开发报建的影响，制定应对策略；负责与政府部门保持良好沟通，及时了解行业动态和政策走向，为公司项目开发提供政策支持和建议。

5、报建资料管理：负责整理、归档报建过程中的各类文件、资料，建立完善的报建档案管理制度，确保资料的完整性和可追溯性。

任职要求

1、教育背景：本科及以上学历，房地产开发、工程管理、土木工程等相关专业优先。

2、工作经验：具有10年以上房地产开发报建工作经验，熟悉房地产项目开发报建流程，有成功办理各类报建手续的案例；具备独立处理复杂报建问题的能力，能够熟练与政府部门沟通协调。

3、专业知识与技能：熟悉国家及地方房地产相关政策法规，掌握报建手续办理的流程和要求；具备良好的文字表达能力和文档撰写能力，能够熟练编制各类报建文件和资料；熟练使用办公软件，如Word、Excel、PPT等。

4、沟通协调能力：具备出色的沟通协调能力，能够与政府部门、内部各部门以及外部合作伙伴进行有效的沟通和协调，建立良好的合作关系；具备较强的团队合作精神，能够积极配合公司其他部门完成工作任务。

5、问题解决能力：具备较强的问题解决能力和应变能力，能够在复杂的报建环境中迅速分析问题，提出有效的解决方案；具备良好的抗压能力，能够在项目开发的紧张节奏和压力下高效工作。