【岗位职责】

1-战略业务落地

基于公司战略，制定大湾区城市更新业务拓展计划，明确重点区域、目标客群及项目筛选标准；主导市场拓展，挖掘潜在城市更新项目，完成项目初步研判，推动意向项目立项并落地执行。

2-项目全周期操盘

①统筹项目线索挖掘、合作方对接及初步方案设计；协调项目谈判、数据摸查及政府报批，同步考虑工程实施可行性及临建过渡需求；

②全程跟进项目开发，重点把控工程改造、设施配套及临建搭建，确保符合大湾区规范及项目功能需求；

③推动项目运营衔接及后期运营与工程/设施的衔接，保障项目全生命周期价值实现。

3-团队管理

组建并管理大湾区城市更新专项团队，推动团队执行力建设，确保项目节点达成与质量可控。

4-跟踪大湾区城市更新政策动态，输出分析报告并调整业务策略，关注工程/设施/临建领域技术趋势，提升项目专业竞争力。

【任职要求】

1-10年以上地产/工程/城市更新领域成熟经验，熟悉大湾区城市发展脉络及客户需求；

2-主导或深度参与过完整城市更新项目，熟悉广州/大湾区旧改政策；

3-在地产开发或工程管理方面有成熟操盘经验，同时熟悉工程实施、设施管理、临时建筑等专业模块​​，能统筹多专业协同解决复杂问题；

4-能独立负责城市更新项目的投资研判、合作模式设计、开发节奏把控及资源整合，并推动项目从“纸面规划”到“实地交付”全流程落地；

5-具备团队管理经验；

6-大专及以上学历，有政府/国企合作经验、标杆项目成功案例优先。