一、岗位名称

资产运营业务经理

二、你的工作地点

哈尔滨市南岗区

三、你要做的工作

1、资产运营策略制定与执行

l 负责公司资产（如不动产、股权、债权、设备等）的运营管理，制定保值增值策略。

l 分析资产市场价值、收益潜力及风险，提出优化配置方案（如持有、处置、置换、租赁等）。

l 监控资产运营指标（如收益率、空置率、周转率等），定期提交分析报告。

2、资产盘活与处置

l 主导低效或闲置资产的盘活工作，通过招商、租赁、合作开发、资产证券化（ABS/REITs）等方式提升收益。

l 对接拍卖、产权交易所等渠道，推动资产处置流程（如司法拍卖、协议转让等），确保合规性。

3、客户与资源管理

l 开发并维护金融机构、投资方、租户等合作资源，拓展资产运营生态链。

l 协调法律、财务、评估等团队，完成资产交易的全流程支持（尽调、签约、交割等）。

4、市场研究与创新

l 跟踪宏观经济、行业政策及资产市场动态，挖掘新兴运营模式（如数字化管理、绿色资产等）。

l 探索资产金融化路径，参与设计结构化融资方案。

5、团队协作与风控

l 制定资产运营SOP，管控合规与操作风险。

l 协同内外部团队完成资产运营目标，优化资源配置效率。

四、我们希望你拥有

1、教育背景

l 本科及以上学历，金融、经济、房地产管理、工商管理等相关专业优先。

2、经验要求

l 5年以上资产运营、资产管理、投后管理或相关领域经验，有成功盘活/处置案例。

l 熟悉不动产、金融资产或企业固定资产的运营逻辑，具备全生命周期管理能力。

l 有金融机构、四大AMC、国企资产管理部门背景者优先。

3、能力与技能

l 精通财务分析及估值模型（如DCF、NAV等），熟练使用Excel、PPT等工具。

l 熟悉资产相关法律法规（如《企业国有资产法》《物权法》等）及交易流程。

l 优秀的商务谈判与资源整合能力，能独立推动复杂项目落地。

l 持有CFA、CPA、FRM、资产评估师等证书者加分。

4、个人素质

l 结果导向，具备较强的抗压能力与跨部门协作意识。

l 对市场敏感，擅长挖掘业务机会。

五、加入我们你将拥有

1、多元化的薪酬结构；

2、完善的福利体系；

3、清晰的晋升通道；

4、专业化、年轻化、热情互助的团队；

5、量身定制的培训深造机会；

6、内部创业机会；

7、丰富的团建活动；

8、多样的节日福利；

9、温馨的办公环境及丰盛的员工食堂。