公司简介：

上海爱建资产管理有限公司是上海爱建集团股份有限公司全资子公司， 数十年来，上海爱建资产管理有限公司深耕不动产运营、管理、服务领域，汇聚金融、房地产行业领域经验丰富的资深业内人士，拥有丰富的不动产价值发掘、重整、实现的管理能力以及“投资-融资-建设-运营-退出”的全过程管理链条，形成以“不动产运营、第三方监管、物业管理”为主的成熟业务板块，涵盖投资管理、资产管理、商务咨询、工程管理领域内的技术咨询、技术服务、物业管理以及企业管理咨询等各类经营内容。依托爱建集团、均瑶集团两大金融平台，上海爱建资产管理有限公司能够快速整合内外部优势资源，提供多元化融资渠道，稳健经营，为市场各方主体创造价值。

一、岗位职责：

1、负责商业以及其他零星物业的招商工作，推进租赁工作的落地与实施；

2、根据客户需求制定租赁方案，负责带看、谈判、签约等工作，独立完成客户入驻后相关手续及后期事宜；

3、负责租户的日常服务、联系及各类问题处理，包括二次装修协调、租户营销宣传推进，租户经营数据稽核；

4、负责与租户的运营维护相关工作，开展租户满意度调查，持续提高客户粘性，并逐步拓展盈利能力；

5、负责租户经营分析及运作状况，及时提出预警及合理性的调整建议等；

6、统计各项目租户及租赁工作的各种数据，按月上报月度完成工作及计划，并适时调整计划；

7、负责租户续租或退租的处理，拟定相关邮件公函文件等，做好各类款项费用进行收缴，完成公司收缴率；

8、负责工程、物业等部门之间协调工作，帮助租户协调各项物业事宜，如：交房、物业费、装修工程、消防等）；

9、负责紧急事件应急或重大客诉处理；

10、领导交办的其他事宜。

二、任职要求：

1、统招本科及以上学历，3年以上办公/商业运营及管理工作经验；

2、具有良好的人际沟通能力、谈判能力、计划执行能力；

3、能够承受高强度的工作压力，工作认真踏实、积极主动、有强烈的责任心及良好的道德质量和职业操守；

4、熟练使用办公软件，如word、excel、ppt等。

5、可接受长期出差。