基本条件：
1、具有较高的政治素质，拥护党的路线，方针，政策。遵守国家法律法规，具有良好的职业操守，无违规违纪记录；
2、具有较强的组织协调能力，改革创新能力和推动执行能力；
3、勇于担当，有较强的事业心，责任心和大局意识；
4、业务能力较强，善于解决实际问题，具有担任岗位所需的专业知识和实践经验；
5、具有良好的心理素质和能够正常履行职责的身体素质。
岗位职责：
1、战略统筹与定位策划：牵头制定公司项目整体发展战略及阶段性规划，组织开展项目前期市场调研，可行性分析，主导项目定位策划方案的编制，评审与落地，确保项目定位符合公司战略及市场需求。
2、招商与运营体系搭建：制定项目招商策略，招商计划及招商政策，统筹招商团队开展招商拓展，商户洽谈，合同签订等工作；建立并优化项目运营管理标准，服务流程及 SOP体系，规范日常运营行为。
3、项目改建与品质提升：统筹管理项目提升改建类工作，包括需求调研，方案设计，预算编制，施工管控，验收交付等全流程，平衡改建成本与品质提升目标，确保项目硬件设施，服务体验持续优化。
4、经营分析与风险管控：定期开展项目经营数据复盘，分析营收，客流，坪效，招商率等关键指标，形成经营分析报告并提出优化建议；识别项目运营过程中的各类风险(市场，招商，运营等)，制定应对预案并监督执行。
5、绩效考核与团队管理：建立项目关键绩效指标(KPI)体系，统筹部门及项目团队的绩效考核，目标分解与进度跟踪；
6、跨部门协同与资源整合：协调与公司财务，综合，工程，营销等部门的协作，推动项目关键节点落地：整合内外部资源(政府，合作伙伴，行业资源等)，为项目发展提供支持。合规与风控：处理，解答公司日常法律问题，参与公司重大经营决策，从法律角度进行可行性分析并出具法律意见。
任职要求：
1、年龄：45周岁以内。
2、学历：本科及以上学历，条件特别优秀的可适当放宽至大专。
3、工作经验：至少5年以上项目运营管理相关工作经验，其中3年以上同等岗位管理经验，具备商业地产，主题街区或商业综合体等相关项目全周期运营管理经验；
4、具备战略思维与商业敏感度，拥有较强的统筹协调，决策执行，数据分析及资源整合能力，擅长团队管理与跨部门协作，抗压能力强，责任意识突出，诚信正直且具备良好职业素养。