基本条件:

1.具有较高的政治素质、拥护党的路线、方针、政策。遵守国家法律法规，具有良好的职业操守，无违规违纪录；

2.具有较强的组织协调能力、改革创新能力和推动执行能力；勇于担当，有较强的事业心、责任心和大局意识；

3.业务能力较强，善于解决实际问题，具有担任岗位所需的专业知识和实践经验；

4.具有良好的心理素质和能够正常履行职责的身体素质。

岗位职责:

1.根据项目经营需求及招商管理政策，协助上级领导做好项目经营布局规划、客户租赁调整计划、考核方案等；

2.主动寻找目标客户，通过拜访、电话、活动等方式推动入驻；

3.维护现有客户关系，解决客户疑问，提升续租率；

4.根据项目定位，制定租金方案、优惠政策，完成公司下达的招商指标；

5.分析竞争对手动态（如租金、空置率），灵活调整招商策略；

6.带看客户、谈判租金条款，拟定租赁合同；

7.跟进客户入驻后的需求（如装修协调、物业服务对接）；

8.制作招商资料，精准传递项目优势；

9.根据客户签约、租金收缴、空置率等数据，定期汇报并提出优化建议；

10.完成上级领导交办的其他工作。