1、全局统筹与策略制定

（1）负责呼市东河院子项目整体营销策划工作，统筹项目定位、市场分析、品牌推广、活动策划及销售策略，确保与项目高端定位及集团战略高度一致。

（2）整合物业服务、会客厅运营等附加价值资源，将其融入营销体系，打造“全周期高端生活方式”卖点。

2、高端资源整合

（1）联动物业团队，策划高端客户专属服务（如私宴定制、圈层活动、资产管理等），提升产品溢价及客户粘性。

（2）与会客厅运营团队协作，设计会员权益体系（如文化艺术沙龙、会员体验活动），强化项目社交属性和圈层价值。

3、品牌与市场推广

（1）主导高端圈层营销活动（如奢侈品联名、高端车策展），精准触达高净值客群。

（2）运用新媒体，塑造项目“顶级中式人文豪宅”品牌形象。

4、数据与效果管理

建立营销效果评估，通过客户画像分析、转化率等方式优化策略，控制费用投入产出比

三、任职资格

1、硬性要求

学历：本科及以上学历，市场营销、房地产管理、工商管理等相关专业优先。

经验：至少3-5年高端地产项目（别墅、顶豪公寓、文旅大盘）营销策划经验，有过全程操盘单套总房价800万+项目的经验。

2、技能：

（1）精通高端客群需求洞察与圈层营销打法，具备奢侈品/私人银行级活动策划能力。

（2）熟悉物业服务、会所运营与地产营销的联动模式，能系统性输出“生活方式营销”方案。

（3）熟练使用数据分析工具（如Excel、AI工具），具备市场敏感度及策略调整能力。

3、软性素质

（1）视野格局：具备“大营销”思维，能统筹产品、服务、品牌、渠道多维度资源，推动销售目标达成。

（2）创新能力：对高端生活方式趋势有深刻理解，能策划具有话题性的跨界营销事件。

4、加分项

（1）拥有奢侈品、高端酒店/会所、私人银行等行业的资源整合经验。

（2）熟悉“院子系”产品理念及中式文化豪宅客群特征。