岗位职责
1. 招商策略与落地
- 制定园区产业定位及招商策略，主导目标企业（如产业链龙头、专精特新企业）的引进、谈判及签约全流程；
- 建立行业资源库（行业协会、基金、中介等渠道），定期开展产业链精准招商活动。
2. 园区运营管理
- 设计园区运营服务体系（企业孵化、政策申报、金融对接等），提升入驻企业满意度及续约率；
- 监控园区出租率、产值、税收等核心指标，定期输出运营分析报告并优化策略。
3. 跨部门协同
- 协调政府关系，推动产业政策兑现（如补贴申请、人才引进）；
- 联动策划部、工程部完成园区品牌推广及配套升级。
4. 创新模式探索
- 研究REITs、园区基金等资本化路径，设计"投资+招商"联动方案。
任职要求
1. 5年以上产业园区/工业地产/政府招商部门工作经验，主导过至少1个园区项目全周期招商运营；
2. 熟悉1-2个垂直产业（如生物医药、智能制造、数字经济）的企业需求及选址逻辑；
3. 具备财务测算能力（IRR、ROI分析），能独立完成商业计划书。
核心能力
1. 资源整合：拥有产业链企业、投资机构、地方政府等关键资源；
2.数据驱动：熟练使用产业地图、租金定价模型等工具；
3. 抗压能力：适应高频出差及高强度谈判。
加分项
- 有园区数字化运营平台（如IoT、智慧园区系统）落地经验；
- 熟悉长三角/珠三角地区产业政策。