一、运营管理

1. 负责每月统计分析各项目的运营成本，并形成分析报告；

2.定期检查、监督各项目的日常运营情况，并提出合理建议；

3.负责运维服务合同审核、签订及管理工作；

4. 负责审核项目部报送的各项运维费用支付资料及流程；

5. 负责制定年度公共设备设施的维保改造计划，监督项目部按时开展设备改造及维护保养工作；

6.负责暖通设备的运行维护及管理工作，保证供冷、供暖质量。

二、品质管理

1. 负责定期组织对各项目进行品质检查，提出相关整改意见，并监督执行；

2. 定期开展服务品质提升专项活动和培训工作；

3. 负责组织监督项目部每月对运维服务单位进行考核；

4. 负责组织项目部开展运维服务单位半年总结、年终总结及年度评优选先工作；

5. 负责组织公司及项目参加国家、省市、市区等各级荣誉、认证评选；

三、岗位要求

1.本科及以上学历，具有3年以上相关岗位工作经验，熟悉物业公司业务管理流程及实操经验；

2.负责管理运营项目的运营体系建设、项目运营管理等工作；

3.沟通协调能力强，中共党员优先。