（一）岗位职责：

1、牵头负责国资公司存量资产更新改造项目的整体策划，制定可行性方案及实施路径；

2、组织开展市场调研，分析资产价值、市场潜力及运营趋势，提出资产优化及运营提升建议；

3、统筹项目规划设计管理全流程，包括方案编制、评审、优化及落地监督，确保符合公司战略及行业规范；

4、参与区内老旧住宅修缮改造及市场化施工总承包业务的前期策划，提供专业支持；

5、协调设计单位及公司内部相关部门（如工程安全部、综合配套部等），确保规划设计方案与项目实施需求匹配；

6、制定部门工作计划，带领团队完成各项任务，把控工作质量与进度；

7、参与公司战略层面的资产规划与项目布局研讨，提供专业建议。

（二）任职资格：

1、学历及专业：本科及以上学历，城乡规划、土木工程、房地产策划、建筑设计等相关专业；

2、工作经验：5年以上资产规划、项目策划或房地产/建筑行业相关工作经验，其中至少2年团队管理经验；

3、专业能力：熟悉资产更新、项目规划设计流程及相关政策法规（如住建、规划领域规范），具备较强的方案策划、市场分析及资源协调能力；

4、综合素质：具备战略思维、团队领导力及沟通表达能力，能承受项目推进压力。