岗位职责：
销售战略与目标：制定年度 / 季度 / 月度销售策略与执行计划，负责开盘、价格与推售策略；分解并达成签约额、回款额、去化率、到访 - 成交转化率等目标。
团队管理与激励：招聘、培训与绩效评估；组织产品与销售技巧培训，设置阶段性激励，打造高效团队。
案场与流程管理：全周期操盘（筹备、蓄客、开盘、强销、持销、尾盘）；规范案场接待、带看、议价、签约、回款流程，优化客户体验。
跨部门协同：协调策划、渠道、客服、工程、财务、法务，保障推广节奏、工程节点、回款与合规顺畅。
客户与风险：维护重要客户，处理重大投诉；把控合同与合规风险，确保销售行为合法合规。
市场与竞品：跟踪区域市场与竞品，形成周报 / 月报，为策略调整提供依据。
预算与渠道：编制销售预算，管理投放与活动费用；开发与维护自渠、分销、渠道中介等，提升获客效率。
岗位要求：
1、大专及以上学历，市场营销、房地产经营与管理、工商管理等相关专业优先；
2、3 年及以上同岗位管理经验（需独立负责过区域 / 城市级销售团队）。
3、具备完整项目全周期销售操盘经验（从蓄客、开盘到清盘），有高端住宅等任一业态的成功案例。
4、熟悉目标城市房地产市场政策、竞品动态及客群特征，有本地房企资源或政府对接经验者优先。