职责：

1、负责设备设施安全运行，技术人员配置，对人财物实行统一调配、统一管理、统一指挥。

2、工程项目、设备设施维修、保养全年计划及预决算工作，并监督落实计划的执行，使物业的设施设备不断完善，始终处于正常、完好状态。

3 、提报本部门的年度预算需求及年度工作计划，并监督实施；

4 、组织人员进行项目接管交验工作及工程遗留问题的处理；

5 、负责组织建立完善本项目工程专业的相关规定，并负责组织贯彻执行、监督检查、持续改进；

6、 负责组织本项目工程技术资料、档案图纸、相关标识的收集、整理、建档、管理、完善工作；

7 、负责本部门所有相关文件的审定；

8 、负责本部门质量/环境/职业健康安全指标的实施及实施过程的检查和控制；

9、 负责本部门工作质量的检查与考评工作，对出现的问题分析原因制订措施并进行实施和验证；

10 、完成领导交办的其他工作。

要求：

1、学历：大专及以上学历

2、专业：工程建筑专业，持有工程类相关资格证书或工程师证书（高压电工证、消防、安防职业等相关资格证、初级及以上职称或其他同等水平职业资格）优先

3、工作经验：至少10年以上物业工程从业经验，具备丰富各类技术经验和协调经验。

4、基本技能：了解建筑设计、构造学、给排水、暖道、电气、企业管理、相关法律等知识。对相关专业（景观、结构、设备）有较深的认识和一定的审核及协调能力。

5、个性与品质：善于交际，计划和组织，善于管理，有领导才华，有魄力，能很好的对下级进行管理培训并发挥他们的潜能。

6、其他要求：具备较强的组织协调与沟通能力及应变能力 。