岗位职责：

1.负责公司营销部的全面管理工作；

2.负责内部成员的工作管理和业务培训.考核；

3.负责公司销售系统全面工作，制定公司销售管理方面的规章制度和业务运作流程；

4.根据公司房地产项目的总体销售目标，制定公司房地产项目的营销方案；

5.指导制定项目价格体系和调价策略.项目推盘意见和调价意见，并对项目价格表进行审核；

6.全面负责公关事件和主题活动，并整合媒介资源；

7.负责公司销售部会议的召开；

8.负责市场营销成本及费用的整体控制；

9.负责房地产销售各环节的运作统筹，完成公司的销售目标；

10.销售体系框架的建立；

11.负责房地产项目所有的市场和销售合同的管理；

12.对公司及项目的内部信息保守机密；

13.完成公司及上级领导交办的其他工作任务。

任职要求：

1.本科及以上学历，房地产经营与管理.建筑学.市场营销或相关专业背景；

2.10年以上房地产企业营销工作经历，5年以上房地产企业同等岗位任职经历；

3.具有跨区域多项目多业态产品操盘及管理经验，熟悉和了解集团型企业营销管控模式。

4.熟悉市场调研工作流程及房地产项目全方案策划推广工作流程，具备独立的项目全盘销售统筹能力；

5.有较强的市场分析预测能力.市场调研能力.文案策划能力；

6.对项目所在地房地产市场有深刻认识，能根据房地产业的宏观经济环境.国家和地方政策.竞争公司动态.城市建设动向.城市规划的变化，制定并有效实施可行性调整战略；

7.有较强的团队管理能力.组织能力和激励能力，能够有效组建并带领团队开拓市场；

8.有指导.培训下属开展营销策划工作的能力。

熟悉珠海及周边城市房产市场，掌握销售渠道和具实操经验、有酒店式公寓租售、策划者优先