岗位职责：
1、 战略计划制定：根据公司的发展方向和管理目标，制订年度招商运营计划，组织招商洽谈活动，促进招商工作的有效开展；
2、 招商管理与企业引进：制定物流产业园区招商标准流程，搭建招商管理体系；进行客户的拜访、谈判、合同签订、入驻手续办理及后续维护等工作；深度挖掘目标行业及客户资源，拓展多种招商渠道（如政府机构、行业协会、中介机构、线上平台等）；分析招商市场动态、竞争对手情况及行业发展趋势，及时调整招商策略和租金政策，确保完成招商指标；
3、 园区运营和企业服务：负责物流产业园区整体运营，包括园区招商及资产出租出售、产业资本运作及产业运营管理；统筹物业、工程、安保等后勤保障；制定园区运营标准，定期分析园区运营数据，优化运营策略，确保目标达成；
4、 流程制度建立：制定并完善园区产业运营体系的组织架构、管理制度和业务流程；
5、 团队组建与管理：负责招商运营团队的组建、培训、激励和日常管理，提升团队专业能力和战斗力。
任职要求：
1、 本科及以上学历，5年以上物流产业园招商运营管理工作经验，有10万方以上物流产业园项目成功运作经验者优先；
2、 精通物流产业园招商相关政策、法规和业务运作流程，能够准确把握市场动态和发展机会；
3、 招商业绩突出，有丰富的客户资源积累者优先；
4、 具备敏锐的市场洞察力和数据分析能力，能独立撰写招商方案和市场分析报告；
5、 具备良好的沟通能力和商务谈判技巧，战略规划能力较强；
6、 拥有丰富的团队管理经验，能够带领团队达成目标。