岗位职责：
1）负责物业内设备设施运行、保养、维修等工作；
2）熟悉物业内水、电、空调、电梯、消防系统、安管系统、交通管理系统、管线路和控制位置，机电设备的性能和使用状况；
3）准时到达工作岗位，不擅自离岗和串岗；
4）熟练各种设备的使用操作，严格执行操作规程，遵守公司制作的设备运行维修保养制度；
5）判断和处理一般性工作故障，及时采取应急措施；
6）负责对所管辖范围内的设备、设施运行情况进行检查并作好各种运行记录，发现问题及时处理或上报；遇特殊天气需加强巡检次数，并负责各种抢险工作；
7）负责对所管辖范围内的设备、设施清洁卫生工作，保持室内和设备的整洁，时刻保证照明和用水，及时更换损坏的开关、灯泡；
8）发生停电、停水、停空调、火警或其他事故时，应及时到场查明原因，并进行处理；
9）设施、设备发生故障及时维修，发现隐患及时组织检修，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；
10）设备发生故障或影响物业辖区正常运作时，迅速到达现场处理，并及时报告；
11）坚守岗位，认真做好交接班工作，保管好资料、图表、工具；
12）认真记录和处理业主/住户的维修申请，礼貌、优质、高效、安全地完成维修任务；
13）完成上级交代的其他任务。