1.‌日常运营与项目管理‌：全面负责园区的日常管理工作，包括配电、综合维修、安全、消防、车场管理、环境卫生等业务板块的统筹与协调；制定并执行园区物业管理政策与制度，确保各项服务达标，并监督基层员工的工作执行情况。‌‌

2.‌安全管理‌：制定并实施安全管理制度，定期组织安全检查和应急预案演练，处理突发事件并跟踪整改措施的实施；协调与公安、消防、安监等政府部门的沟通，确保园区安全合规。‌‌

3.客户服务与关系维护‌：处理业主及租户的投诉和建议，定期组织意见征询活动，提升客户满意度。‌‌‌‌

4.财务管理与成本控制‌：编制年度物业预算，审核各项费用支出，确保财务透明并控制成本；结算物业费，管理外包合同，平衡服务质量与成本效益。‌‌

5.团队建设与培训‌：负责物业管理团队的组建、培训及考核，建立激励机制提升团队凝聚力；监督员工排班与专业知识培训，确保团队专业能力持续优化。‌‌