1.1 根据房管法规、政策法令、公司的各项规章制度和物业管理合同规定的条款，实行“管理目标、经济指标”责任制，对接管项目的房屋、公共设施组织验收接管，对项目的车辆交通、治安协防、卫生绿化、维修养护、财务收支及有关社区文化等实施全面管理。
1.2 领导项目全体员工完成公司下达的责任目标。
1.3 对项目的收支负责。
1.4 对项目整体服务质量及安全负责。
1.5 对项目的内部运作负责。
1.6 在公司授权范围内负责对外各项合同的洽谈、审核。
1.7 负责制定项目年度、月度工作计划及员工业务知识的培训计划，并组织实施。
1.8 负责编制分管项目的年度预算，并严格执行预算管理。
1.9 对项目员工的聘用、调动和辞退有建议权。
1.10 组织开展社区文体娱乐活动，搞好精神文明建设。
1.11 协助总经理完成公司交办的其他工作。
任职要求：
大学专科以上学历。
五年以上大型物业公司管理工作经验
有商业项目物业管理经验者优先