房修工程师
7000-9000元
南京 大专
渥姆青年人才社区(中和村店)
租户房间内维修 (入户服务)：
l 快速响应并高效处理租户报修，如：
l 水电故障（跳闸、更换开关插座、灯具、龙头漏水、下水疏通等）
l 家具家电小修（门锁、桌椅、柜门铰链、简单家电调试/小故障排除）
l 墙面地面小修补（钉眼、小面积破损）
l 门窗五金件调整维修等
l 严格执行入户维修服务规范（预约、准时、穿戴鞋套、沟通礼貌、工完场清）。
l 准确记录维修情况、使用材料，及时反馈结果。
公共区域设施设备维护与维修：
负责公寓公共区域设施设备的日常巡检、保养与维修，包括但不限于：
l 强弱电系统：楼道照明、应急灯、配电箱（简单故障）、开关面板等。
l 给排水系统：公共区域水管、阀门、地漏疏通、水泵房（基础巡检）。
l 消防设施：灭火器箱、应急指示灯、消防栓箱外观检查（非专业消防维保）。
l 安防系统：单元门禁、对讲系统简单调试/小故障（非核心主机维修）。
l 公共设施：楼道门窗、扶手、公告栏、信报箱、休闲设施等维修加固。
l 电梯：日常外观检查、报障（协助联系专业维保单位）。
l 外墙/屋面：简单渗漏点检查上报、小型构件加固。
预防性维护与应急处理：
l 参与制定并执行公共设施设备的定期保养计划。
l 处理紧急突发情况（如水管爆裂、断电跳闸等），及时响应并采取有效措施控制损失。
物料管理与记录：
l 合理使用、保管维修工具及常用物料（灯泡、开关、角阀、软管、螺丝等），做好领用记录。
l 清晰、准确填写维修工单、巡检记录及设备档案。
安全与协作：
l 严格遵守各项安全操作规程，确保自身及他人安全。
l 配合物业管家、保洁及其他部门工作，共同保障公寓良好运行。
l 完成上级交办的其他相关工作。
技术能力：l 具备扎实的水电维修基础（持有效电工证者优先考虑）。
l 熟练掌握木工、泥瓦工、油漆工等多项基础维修技能，能独立处理常见家居及公区维修问题。
l 具备家电、家具、门窗锁具等常见故障的判断和维修能力。
l 动手能力强，善于分析和解决实际问题。
l 有强弱电、给排水、消防（基础）或安防系统 维护经验者优先。
l 工作经验：
l 具有2年及以上物业、酒店、公寓或相关行业的综合维修工作经验。
l 熟悉长租公寓维修特点者优先。
个人素质：
l 责任心与服务意识极强：把租户需求放在首位，积极主动，追求维修质量和效率。
l 吃苦耐劳，踏实稳重：能适应一定体力劳动和应急加班。
l 沟通能力良好：能与租户、同事进行有效沟通，态度友善、耐心。
l 学习能力强：愿意学习新技能和公寓智能设备操作（如智能门锁、智能水电表等）。
l 安全意识高：时刻牢记安全规范。
l 诚实可靠，品行端正。
年龄要求：25-50岁，身体健康，精力充沛。
工作时间：早9：00 - 晚6：00，做5休2。
需参与24小时应急值班轮岗。
工作环境：主要在公寓项目现场，提供维修工具房/值班室。
以担保或任何理由索取财物，扣押证照，均涉嫌违法，请提高警惕