岗位职责：

统管辖区内工程实施/维修管理工作以及工程人员管理。

1、组织辖区内工程维修管理工作，保障辖区内工程维修工作顺利开展。（1）制定、完善各项设备管理规章制度，组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。（2）组织按照维修、检修计划对辖区内的设施设备提前进行检修，汇总中大修和技改需求，上报公司工程部，并及时跟踪反馈信息，并对业主进行必要的信息公示。（3）参与工程实施/维修期间的技术变更及工程图纸的审核，以及现场的监督、巡检及验收。（4）负责组织或协调室内收费维修工作。（5）监管辖区内装饰、装修工程的登记、审批等工作，确保公共设施不被损坏。（6）遇工程紧急情况时，组织工程抢修工作。（7）负责工程备件管理、设备台账和设备维修台账管理。

2、负责工程技术管理工作 （1）主持辖区内设施的日常运行操作、维修和保养的技术管理工作。（2）组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理，提供设备相关节能降耗建议，经审批后组织实施。

3、根据项目经营目标和管理目标，在项目经理指导下制订工程板块年度工作计划及阶段工作计划并实施。

4、负责工程人员管理。（1）组织编制并审核工程员工工作计划，并监督工作计划的实施情况，指导、管理、监督人员工作，确保所辖工程业务顺利进行（2）负责工程人员工作分配以及工程人员的培训、考核工作。（3）主持召开工程工作例会，检查各岗位的工作情况，保证工程部各项工作正常运行。

5、与政府相关部门保持密切合作，配合政府部门完成辖区内各项工程检查工作。6、完成上级交办的其他工作。

任职资格：