岗位职责：
1.统筹供配电、给排水、电梯、消防、暖通等系统日常巡检、预防性维护及年度大修计划执行。
2.建立工程台账和设施设备健康档案，实现全生命周期管理。
3.制定应急预案，组织演练并制定、落实应急值班制度。
4.编制年度工程预算，监控执行偏差并优化支出。
5.推动节能改造，实现降本增效。
6.审核外包合同技术条款，按履约质量支付费用；组织外包单位季度考评，淘汰低效供应商。
7.确保特种设备年检、消防设施检测合格率达到公司规定标准。
8.排查园区工程安全隐患），落实整改并跟踪闭环。
9.组建工程团队，及时响应客户报事报修，制定绩效考核标准。
10.引入工程智能化管理工具，以数据驱动设备可靠性与成本最优解。
11. 定期对工程团队开展服务礼仪和工程专业化培训。
岗位职责：
1.高低压电工证、消防设施操作员证、电梯安全管理员等；
2.5～10年物业行业同等体量项目工程负责人管理经验；
3.精通强弱电、暖通、消防等系统原理；掌握设备智能化管理技术。