一、岗位职责

前期规划与设计管理：

1、配合设计部门制定精装方案，从施工可行性、成本控制角度提出建议，确保设计方案符合项目定位与规范要求。

2、审核精装施工图纸，排查设计漏洞，与设计团队沟通修改，确保图纸可落地。

3、参与编制精装工程技术标准、验收规范，明确材料品牌、工艺要求，作为施工与验收依据。

4、参与招标文件编制及评标。

施工过程管理

1、编制精装工程进度计划，跟踪施工节点，协调施工单位解决进度滞后问题。

2、巡查施工现场，监督工艺执行，对不合格工序要求整改，组织分项工程验收。

3、审核材料清单，控制材料损耗，参与甲供材的招标与验收，确保材料符合设计标准且性价比合理。

4、协调土建、水电、消防等专业交叉施工问题，组织监理、施工单位召开例会，同步工程进展与问题解决方案。

成本与变更管理

1、对施工过程中的设计变更、现场签证进行技术审核，评估对成本与进度的影响，提交成本部门复核。

2、提出精装工程成本优化方案，平衡品质与预算。

验收与交付管理

1、组织精装分户验收，检查墙面空鼓、门窗密封性、五金件安装等细节，形成问题清单并督促施工单位整改，确保交付质量。

2、参与业主开放日、交付陪验，解答业主关于精装工艺、材料的疑问，协调处理交付后的质量保修问题。

技术与团队协作

1、为项目团队提供精装技术指导，组织新工艺培训，提升施工效率与质量。

2、参与精装材料供应商、施工单位的考察与评估，积累优质资源，对供应商履约情况进行反馈与考核。

其他职责

1、确保精装工程符合消防、环保等法规要求，监督施工现场安全文明施工。

2、整理精装工程图纸、验收记录、变更文件等资料，配合项目竣工归档与备案。

二、任职要求

教育背景：本科及以上学历，装修设计等相关专业优先。

工作经验：设计出身并具有3年以上房地产精装管理工作经验。

技能要求：精通精装施工工艺、材料特性，熟悉 CAD、BIM 等设计软件，具备工程管理与成本控制经验。

能力素质：具备较强的组织协调能力和团队合作精神，能够在多部门协作环境中高效工作。具备良好的问题解决能力和抗压能力。

三、薪酬待遇

月薪10k-13k+奖金+五险一金+双休

工作地：杭州，因项目需要需常驻项目地（丽水、龙港等）