职位详情
基础建设项目经理(厂房)
1-1.5万
广州市锦盛辉煌无纺布实业有限公司
揭阳
10年以上
大专
08-09
工作地址

普宁市纺织印染环保综合处理中心

职位描述
一、任职要求:
1、年龄及性别要求:35-45岁;
2、学历与专业:大专或以上学历,工程类相关专业,如土木工程、建筑工程管理、工业与民用建筑、工程管理、工民建等,【中级及以上职称,持有注册一级建造师证书】;
3、素质及能力要求:
1)工作经验:具备6年以上厂房项目管理经验,至少有1个完整项目管理经验【从项目前期(项目启动与规划)—技术准备与现场调研—项目实施阶段(进度管理)—现场施工进度质量管控—安全管理—成本管理(包括建筑材料核算)—项目后期(项目验收与交付)—项目总结与评估】,熟悉工程项目开发流程,精通施工管理,熟悉设计、建筑材料核算、施工、验收、安全、环保、消防及相关规定。
2)专业技能:精通厂房建设、地基基础工程等相关技术规范(如钢结构、混凝土结构、机电安装、基础工程施工工艺等),熟悉AutoCAD等设计及项目管理软件,熟悉国家及地方建筑法规、施工标准、安全规范、环保要求。
3)管理能力:具备较强的组织协调能力、团队管理能力、执行力和应变能力,能够独立负责一个项目的管理协调工作,保证工期节点完成,严格实施成本控制计划。
4)沟通能力:善于与政府、建设单位、监理单位、周边社会村民、供应商、项目团队等各方进行沟通协作。
5)问题解决能力:能够独立管理现场施工进度,解决施工技术难题,处理项目中的突发情况和问题。


二、工作职责:
1、项目前期(项目启动与规划)
1)参与投标与合同签订:协助公司参与项目投标,提供专业技术支持和项目实施初步方案。参与项目各类合同条款的讨论和签订,确保合同内容明确合理,保障公司利益。
2)组建项目团队:根据项目需求,挑选合适的人员组成项目团队,包括技术人员、施工人员、质量管理人员等,并明确各成员的职责和分工。
3)制定项目计划:制定详细的项目总体计划,包括项目进度计划、质量计划、成本计划等。明确项目的关键节点和里程碑,为项目实施提供清晰的指导。
4)资源调配:根据项目计划,合理调配人力、物力和财力资源,确保项目所需的设备、材料按时到位,人员安排合理。
2、技术准备与现场调研
1)技术方案审核:组织相关人员对项目的技术方案进行审核,确保方案的可行性和先进性。与设计单位沟通协调,解决技术难题,优化设计方案。
2)现场调研与勘察:带领团队对项目现场进行详细的调研和勘察,了解现场的地形、地貌、地质条件、周边环境等情况,为项目施工提供准确的基础资料。
3、项目实施阶段(进度管理)
1) 进度跟踪与监控:定期检查项目进度,对比实际进度与计划进度,及时发现偏差并分析原因。通过有效的沟通和协调,采取相应的措施解决进度问题,确保项目按计划推进。
2) 协调各方关系:与业主、设计单位、监理单位、供应商等各方保持密切的沟通和协调,及时解决施工过程中出现的问题。协调各施工班组之间的工作,避免出现施工顺序混乱、相互干扰等情况。
4、现场施工进度质量管控
1)质量体系建立与执行:建立健全项目质量保证体系,制定质量管理制度和质量控制标准。组织施工人员进行质量培训,提高质量意识,确保施工过程符合质量要求。
2)质量检查与验收:定期对施工质量进行检查和评估,对关键工序和隐蔽工程进行重点监控。严格按照验收规范和标准进行分项、分部工程的验收,确保工程质量合格。
5、安全管理
1)安全制度制定与执行:建立项目安全管理制度,制定安全操作规程,明确安全责任。组织施工人员进行安全教育培训,提高安全意识,确保施工过程中的人员和财产安全。
2)安全检查与隐患排查:定期进行安全检查,及时发现和消除安全隐患。对施工现场的安全设施和防护设备进行检查和维护,确保其正常运行。
6、成本管理
1) 成本预算与控制:根据项目计划和成本计划,对项目成本进行预算和控制。定期对项目成本进行核算和分析,及时发现成本偏差并采取措施进行调整,确保项目成本不超过预算。
2)合同管理与变更控制:严格执行合同条款,对工程变更进行严格的审核和控制。及时办理工程变更手续,确保变更部分的费用得到合理支付。
7、项目后期(项目验收与交付)
1)组织项目验收:在项目完成后,组织相关人员进行自验,对发现的问题及时进行整改。配合业主、监理单位等进行正式验收,确保项目顺利通过验收。
2)交付与资料归档:将项目交付给业主,并提供相关的技术资料和售后服务。对项目过程中的文件、资料进行整理和归档,为后续项目提供参考。
8、项目总结与评估
项目总结:对项目的实施过程进行全面总结,分析项目的成功经验和不足之处,为今后的项目提供借鉴。

以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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