一、岗位职责
1.战略规划与执行
制定公司年度营销战略、品牌推广计划及销售目标，结合市场趋势和项目定位进行动态调整。 统筹各项目（住宅、商业等）的全周期营销方案，包括开盘、蓄客、强销、尾盘阶段策略。 分析竞品动态及政策变化，优化营销策略以保持市场竞争力。
2.销售管理与业绩达成
监督销售团队执行销售计划，制定佣金政策、销售话术及客户接待标准，确保转化率与回款效率。 定期分析销售数据（如去化率、成交周期、客户画像），提出改进方案并推动落地。 主导重大客户谈判（如大宗资产交易、战略合作），协调法务、财务部门完成签约流程。
3.市场推广与品牌建设
策划线上线下整合营销活动（如发布会、跨界合作、新媒体传播），提升项目曝光与品牌美誉度。维护媒体、行业协会、政府机构关系，应对舆情危机并塑造企业正面形象。
4.团队建设与跨部门协作
搭建高效营销团队，做好人才梯队建设。 协同设计、工程等部门，参与项目前期定位与产品优化建议（如户型配比、卖点提炼）。 对接第三方机构（代理公司、广告公司、渠道分销），确保资源整合与执行质量。
二、任职条件
1.本科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产相关专业优先；
2.5-8年以上房地产营销经验，3年以上同岗位管理经验，完整操盘过2个以上住宅/商业项目；
3.精通房地产营销全流程，熟悉政策法规，拥有媒体、渠道、高端客户圈层资源，具备大宗资产去化案例者加分。
4. 能够适应高强度工作节奏，能承担业绩指标压力并实现突破；
5.具有三亚地产项目项目营销工作经历优先。