工作内容：

1、负责相关制度建设、年度任务目标分解及达成，组织编制公司年度维修计划及维修管理制度修订，对大、中维修项目进行指导协调；

2、定期组织对用电系统、消防系统、照明系统、电梯、安全监控等设施设备进行检查，确保其正常运行；

3、制定安全操作规程，监督设备操作人员严格遵守，定期组织对设施设备操作及管理人员进行培训。

4、负责对网络、监控系统设备设施的委托维护与保养工作；

5、负责土建施工，房屋修缮、供水、供电等共用设施设备的维修服务工作；

6、负责组织新接收物业的共用设施设备的接管验收工作.

7、按管理区域和约定的管理标准编制年度、月度绿化养护及种植计划，负责绿化养护人员招聘及管理，对管理区域内绿植的巡查养护、补植等。

8、公司维修项目技术资料及接管物业的工程资料的收集、立卷、归档的组织管理。

9、负责与市维修基金中心、燃气、热力、供水、供电部门的对接与业务办理。