1、招标采购全流程管理
根据装饰工程项目需求(含硬装、软装、主材、辅材等),独立编制招标文件,明确技术规格(如环保等级、防火标准、工艺要求等)、工程量清单及验收标准。
主导装饰工程类(如水电、泥瓦、木作等)及材料类(瓷砖、涂料、卫浴等)供应商的招标、评标及合同签订,确保合规性与成本最优。
协调设计部、工程部完成技术标评审,解决招标过程中材料替代、工艺冲突等问题。
2. 供应商全生命周期管理
开发并维护装饰行业优质供应商资源库(含施工队、材料商、定制厂商),建立供应商分级评价体系,定期淘汰低效合作方。
主导供应商谈判,优化付款账期、质保条款及售后服务承诺,针对大宗材料(如石材、玻璃幕墙)签订战略合作协议。
监控供应商履约质量,处理材料色差、工期延误、施工工艺不达标等纠纷,推动问题闭环。
3. 成本控制与风险管控
基于装饰工程预算,分析主材(如地板、门窗)及人工成本波动,制定动态采购策略,规避涨价风险。
审核投标报价合理性,识别围标、串标等违规行为,确保招采过程公平透明。
建立装饰材料样品封存及验收标准,避免货不对板、以次充好等问题。
4.跨部门协同与交付保障
对接设计部,理解施工图纸及材料选型要求,提前锁定长周期定制材料(如进口灯具、装饰线条)。
协同项目部制定材料进场计划,保障装饰工程关键节点(如吊顶、墙面基层处理)的物资供应。
配合成本部完成竣工结算,提供采购合同、变更签证等支撑文件。
二、任职资格要求
1. 教育背景:大专及以上学历,工程管理、供应链管理、室内设计等相关专业优先。
2. 工作经验:3年以上装饰装修行业招采经验,熟悉精装房业态采购特点。
3. 专业技能:
精通装饰材料特性、施工工艺及行业成本构成。
熟悉《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210)等法规,具备造价员/采购师证书者优先。
熟练使用广联达、新点等招投标软件,能解读CAD图纸及装饰BIM模型。
4. **核心素质**:
市场敏感度高,能快速获取建材行业价格趋势及新兴材料信息(如装配式装修部件)。
具备较强抗压能力,适应项目抢工期的紧急采购需求。