岗位职责：

1、负责项目立项备案审批、用地规划许可证、施工许可证、预售许可证等证书资质的办理；

2、完成水、电、气、暖、通讯等报批协调工作；

3、办理工程质量监督和安全监督备案手续；

4、负责营销推广各阶段的备案和报批、项目建设各阶段中其他对外的报批报建工作；

5、负责与政府主管部门建立及维持良好关系；

6、依据公司发展策略及市场动态，建立并维护公司土地储备库；

7、参与投资项目，对预投资项目进行初步评估并出具评估意见；

8、对房地产开发类项目投资进行研判；协助对预投资项目进行尽职调查，编制项目投资建议书、尽职调查报告等文件；

9、编制项目建议书，或分析报告；
10、跟进房地产项目投后开展情况，并对投后风险进行监控。

任职要求：

1、本科及以上学历；

2、工程类相关专业优先；具有投资分析、营销策划、金融、法律、房地产项目开发等相关专业知识；

3、熟悉地产开发报建流程和手续，熟悉政府相关法律法规及验收规范；

4、优秀的人际关系处理和沟通能力，具备一定的政府关系资源；

5、3-5年以上房地产行业投资发展相关工作经验；

6、了解房地产项目整个运作过程；掌握市场营销学、市场调查与研究、产品前期定位策划、项目营销推广策划等相关知识；

7、具备丰富的前期定位及可行性研究的项目经验；可独立编制背调、项目分析、风控等项目报告；

8、具备较强的研究精神和系统性思考、分析能力，具备商业敏感度；

9、 以知识和经验为基础的领导力，资源整合能力与沟通协作能力；

10、具有较强的语言表达能力、良好的沟通协调能力和文案撰写能力；

11、工作认真，逻辑性强，具备较强的市场分析、数据收集、调研及文字处理和电脑操作能力；

12、 熟悉国家房地产行业和相关的政策法规和相关法律、标准及规范；

13、沟通协调能力强，逻辑思维能力强，性格开朗，反应敏捷，承压能力强；

14、良好的团队合作能力，具有高度的责任心，工作认真努力，积极主动；

15、能够接受较为频繁的出差。

薪酬福利待遇：

1、【 薪酬待遇 】：行业内具有竞争力的薪资待遇：6K - 9K；

2、【 假期福利 】：每年带薪年假；

3、【 社保福利 】：入职即购买六险一金；

4、【 餐饮福利 】：公司食堂，环境优雅，干净卫生，免费提供一日三餐；

5、【 奖金福利 】：各类高激励奖金、年终奖金等；

6、【 个人提升福利 】：内部培训、外部培训、派遣学习，全方位的能力提升；

7、【 奖励机制 】：优秀员工、明日之星、突出贡献、市场先锋、金牌个人、服务之星等完善的荣誉体系；

8、【 晋升机制 】：双通道发展，完善的管理职能与专业职能双发展通道，提供内部晋升、内部转岗、横向和纵向发展机会、满足员工自身的发展需求及事业发展需要；

9、【 活动福利 】：定期体检，定期团建，生日福利、节日福利等；

10、【 其他福利 】：不定期各种隐藏福利；欢迎解锁！