岗位职责

1. 负责公司新商业类项目的物业运营管理工作，制定管理目标及管理机制并组织执行。

2. 深入了解项目的特点，挖掘并补充服务短板，提出切实可行的执行方案，确保项目顺利推进并取得良好的经济效益。

3. 结合业务发展趋势和公司战略目标，配合项目负责人进行资源评估、竞争对手分析、市场需求预测等，为项目的策划提供有利的支持。

4. 与客户以及合作伙伴建立良好关系，寻找合适的租户或合作伙伴，拓展招商资源，引进优质品牌和企业入驻，保证项目的出租率。

5. 负责项目的物业运营管理，包括但不限于商铺租赁管理、物业管理等，确保项目正常运行并持续提升经营效益。

6. 研究相关法律法规，确保项目在经营过程中的合法性。

7.负责协调团队成员的工作，培养人才，提高团队整体素质和工作效率。

任职要求：

1. 大专及以上学历，商业管理、市场营销、房地产经营管理等相关专业。

2. 五年以上商业地产项目工作经验，具有成熟的商业项目物业管理经验。

3. 具备敏锐的市场洞察力，了解市场发展趋势和行业动态。

4. 具备一定的招商资源和广泛的社会关系，能够整合资源优化项目物业服务标准。

5. 具备出色的沟通协调能力和谈判技巧，能够妥善处理各种突发问题。

6. 具备较强的组织管理和团队协作能力，能够带领团队高效完成工作任务。

优先考虑条件 ：

1. 商业综合体项目或大型商业企业的运营、物业管理者优先。

2. 具备出色的创新能力和抗压能力，能够在复杂环境下保持冷静并解决问题。