岗位职责;

在公司总经理的领导下：

参与集团商业资产价值实现与生态构建的关键负责人，负责集团旗下商业物业、酒店加盟、餐饮连锁、洗浴品牌输出及项目工程市场合作等多元化板块的招商、租赁、品牌合作与战略联盟工作。通过专业化、体系化的招商运营，实现资产去化、收入增长、品牌增值与产业协同的集团战略目标。

1. 战略规划与体系搭建：

制定并实施物业公司整体的招商发展战略、年度计划及预算，确保与集团总体战略一致。

建立并完善适用于各业务板块的标准化招商管理体系，包括流程、制度、合同范本、政策与激励方案。

构建集团统一的品牌资源库与战略客户网络，实现客户资源在各板块间的共享与转化。

2. 商业物业板块： 负责购物中心、商业街、社区商业、写字楼等业态的租赁招商，主导大型主力店、旗舰品牌的谈判与落地。

3. 市场拓展与客户关系维护：

· 洞察各行业趋势，挖掘潜在市场机会，拓展新的招商渠道和合作模式（如品牌联营、股权合作等）。

· 维护与发展同国内外知名品牌商、代理商、行业协会、中介机构的长期战略合作关系，稳固新老客户关系。

· 亲自牵头并督导重大、战略性招商项目的谈判与签约。

4. 监控各板块招商指标的完成情况（出租率、租金收入，进行经营分析及评估商业风险、法律风险、品牌风险并提出优化建议。

5. 招商体系与资源建设： 标准化的完善程度、品牌资源库的规模与质量。

6. 团队与人才建设： 核心团队稳定性、专业能力提升及梯队建设情况。

教育背景：

本科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产经济等相关专业。

工作经验： 10年以上大型商业集团、知名地产商或连锁品牌企业招商、运营高级管理经验，具备成功操盘多业态、跨板块招商的综合背景。

核心能力：

1、战略思维与商业敏锐度： 能洞察不同行业（零售、酒店、餐饮等）的商业逻辑。

2、 卓越的谈判与公关能力： 具备与高端品牌和资深人士对话的能力。

3、 强大的资源整合与协同推动力： 擅长盘活内部资源，连接外部生态。

4、数据驱动决策能力： 精通商业数据分析。

5、 领导力与影响力： 能够领导多元化团队，并跨部门推动复杂项目。

资源要求： 拥有丰富的品牌方、投资方、行业中介等高端人脉资源网络