岗位职责：
1、负责质量监督、验收接管的技术工作；
2、 熟悉小区供水、供电、消防系统、人防系统、管线分布和控制位置，机电设备的性能和使用情况；
3、全面掌握弱电智能化系统、消防系统、电梯的工作原理、技术性能；
4、懂得各种设备的使用和操作，严格执行操作规程，认真维护各种设备，能处理和判断疑难杂症，及时采取应急措施；
5、严格按照年度维修保养计划开展设施设备维修保养工作；
6、 负责小区内住户水电设施报修处理工作；
7、发生停电、停水、火警或其他事故应迅速查明原因，采取应急措施；
8、督促和监督维保单位维保工作的开展；
9、关注本岗位重要环境因素和重大危险源以及控制要求，可能涉及设备噪声排放、污水、油品、零配件的消耗；