1、对物业工程所有工作流程了解，能独立做好本线条员工日常管理、考评及培训；
2、负责所有工程组人员的调配、排班工作；负责工程线条的内务管理工作；负责各岗位的检查工作；
3、负责工程线条的日常安全管理，落实相关安全运行计划和实施；
4、组织督导所属员工的技术学习，交流工作经验，提高服务意识、检修维保的技术能力；
5、组织实施上级制定的小区公共区域设备设施的年度、季度、月度检修和维修保养计划，做到现场维修迅速及时，保证维修质量；
6、审阅每日的运行报表和工作日志，及时掌握设备的运行情况，工程备品备件库存量计划；
7、负责工程线条的日常工作的安排及调整，做好各项记录并进行汇报，定期上交上级审阅。