1、中专及以上学历，物业管理、机电工程、建筑电气、暖通空调等相关专业优先；需持电工证（低压 / 高压）；持焊工证、制冷与空调作业证等相关特种作业操作证（需在有效期内）者优先。
2、三年以上物业工程维修或相关行业工作经验，熟悉住宅小区 / 商业综合体的水电、暖通、消防、电梯、安防等设施设备的日常运维、保养及故障排查。
3、年龄45岁以下，身体健康，能适应轮班、应急抢修（如突发停水停电、设备故障），具备较强的责任心、执行力和问题解决能力。
4、掌握强弱电基础、给排水系统、中央空调 / 新风系统、消防报警系统等设备的操作与维护技能，能独立处理常见故障；具备工程维修计划制定、物料申购与管理、维修成本控制的基础能力。
5、会使用基础办公软件（Word、Excel、PPT），能看图，会基本CAD软件，能撰写维修记录、巡检报告、班组工作台账。