1.小区前期承接查验，复验等工作，材料接管，设备清单整理；
2.交房期验房，交房 ；
3.装修期间的装修管控；
4.负责制定设施设备年度和阅读保养计划并组织实施；
5.熟悉电梯、机电、电气设备、强电、弱电系统、消防系统、给排水系统等专业知识；
6.能够全面负责住宅小区设施、设备的日常维护、保养、管理工作；
7.负责工程外包单位方案和预算的审核；
8.负责对本部门员工进行技能化培训，并对工作情况进行考核；
9.检查设施设备的保养情况，处理突发情况，及时排除设备故障；
10.负责工程装修管控的审查和验收；
11.完成上级领导搅拌的其他工作。