职位概述

我们正在寻找一位富有激情和战略眼光的物业市场拓展经理。您将作为公司业务增长的核心引擎，负责开拓新的市场机会，获取优质的物业管理项目（包括住宅、商业综合体、写字楼、工业园区等），并维护与关键客户的长期战略合作关系。您的成功将直接推动公司市场份额的扩大和品牌影响力的提升。

主要职责

1. 市场调研与战略规划：

· 深入分析本地及目标区域物业管理市场，研究行业动态、竞争对手情况及政策法规。

· 识别并评估潜在的市场机会和项目资源，制定年度、季度市场拓展计划及目标。

2. 项目拓展与全流程管理：

· 主动搜寻并筛选符合公司战略的物业管理招标信息、新交付楼盘、存量项目等业务机会。

· 负责从项目信息获取、客户接洽、现场勘查、投标方案制定、商务谈判到合同签订的全程工作。

· 主导或参与编写高品质的投标书、服务建议书及演示文稿，精准呈现公司服务优势与价值。

3. 客户关系建立与维护：

· 与房地产开发商、业主委员会、政府机构、投资机构等建立并维护长期、稳固的合作关系。

· 定期拜访现有及潜在客户，深入了解客户需求，提供专业的物业解决方案。

4. 品牌建设与市场推广：

· 代表公司参加行业会议、展览等活动，提升公司品牌知名度和行业影响力。

· 策划并执行相关的市场推广活动。

5. 内部协调与信息管理：

· 与运营、财务、法务等部门及人员紧密协作，确保拓展项目在技术、报价和法律层面的可行性。

· 建立并维护市场拓展项目信息库和客户档案，确保信息的准确性与及时性。

任职资格

必备条件：

· 大专及以上学历，市场营销、工商管理、房地产管理等相关专业优先。

· 至少3年以上物业管理行业市场拓展、销售或业务开发经验，有成功的项目拓展案例。

· 熟悉物业管理行业法律法规、招投标流程及市场运作模式。

· 具备出色的市场分析、判断能力和商务谈判技巧。

· 拥有敏锐的商业触觉，能够独立开发客户并完成项目闭环。

· 出色的沟通表达能力、演讲能力及人际交往能力。

· 能适应高频度的外出拜访和出差。

优先考虑：

· 拥有丰富的本地房地产开发商、业委会或相关政府单位人脉资源者。

· 同时具备住宅物业和商业物业拓展经验者。

· 有知名大型物业公司市场拓展工作经验者。

我们为您提供

· 具有竞争力的薪酬体系： 富有吸引力的底薪 + 高额绩效奖金 + 项目签约提成，收入上不封顶。

· 完善的福利保障： 五险一金、带薪年假、通讯补贴、节日福利等。

· 广阔的晋升空间： 清晰的职业发展通道。

· 专业的平台支持： 成熟的品牌背书、专业的投标团队支持、充足的拓展经费。

· 多元化的激励： 季度/年度评优、团队建设活动、专业培训机会。