职位概要：

协助项目经理管理小区物业工程维修类全部工作。

岗位职责:

1、熟悉社区物业管理范围内的各种设备性能并使设备保持良好的工作状态，负责编制各种设备、设施的维修、保养的计划并组织实施。

2、负责社区公共设备设施和建筑物的维修处理工作，确保维修及时率及维修养护计划的完成率。

3、负责组织本部门人员学习专业技术知识，并对培训的落地执行情况进行监管，以达到工程管理的各项标准。

4、参与审核物业项目专业系统的验收、接管工作，提供改造方案，跟进工程进度，把好工程质量并参与工程验收；

5、对于市政停电、水管突爆等突发状况第一时间通知上级，并按照应急预案紧急处理。

6、监督、检查各种设备的日常运行、维修及交接记录，对电梯维保公司的维保工作进行监管。

7、负责工程部日常维修配件、备件购买申报审核工作，将工程仓库区分出一二三级。

8、负责部门人员的日常管理，包括但不限于绩效管理、培训管理、人员异动的建议权等。

9、完成领导交办的各项事宜。

任职要求：

1、2年及以上同等职位工作经验，具有标杆企业同岗位工作经验者优先考虑。

2、了解相关物业法律法规，具备电工操作证；拥有良好的语言表达能力和管理能力；会使用电脑软件。

3、50岁以内，身体健康，具有一定的抗压能力，具有较强的责任心、执行力，工作效率高。