职位概要：

全面负责项目的物业管理事务。

岗位职责:

1、负责对社区物业实行专业化、智能化综合管理，贯彻执行物业管理的相关法律法规及相关政策。

2、负责主持日常管理工作，布置工作任务，协调员工关系，提出改进和提高物业管理的意见措施。

3、协调与供电、供水、供暖系统及工商、公安、街道、上级主管部门的关系，便于今后各项工作开展。

4、负责项目物业费收缴率，客户满意度指标达成。

5、负责项目经营管理，控制成本、编制预算，完成项目经营计划、多经收入指标。

6、负责项目品质检查，按时巡检项目，发现问题提出整改措施并及时解决。

7、按公司规定对员工进行考核，做到奖惩分明，做好员工的政治思想工作。

8、完成领导交办的各项事宜。

经验要求：5年以上同岗位工作经验，具有大型、标杆企业管理经验者优先考虑。

技能要求：大专以上学历，熟悉国家有关物业管理方面的法律法规，具备物业经理上岗证；具有丰富的物业管理专业知识，熟悉物业项目运作及全面运营管理流程。

其他要求：45岁以内，有较强的管理能力，组织协调能力和良好的职业道德。