一、运营管理

1、协助总监监督责任区域日常运营情况，确保项目的正常运营和各项工作的顺利开展。

2、协助总监解决运营过程中出现的问题，如业主纠纷、设备故障、安全事故等。

3、协助总监制定项目的营销推广计划，组织开展各类营销活动，提高项目的知名度和影响力。

二、物业管理

1、协助总监监督颐瑞大厦物业的日常运营，确保设施设备正常运行、环境卫生清洁、安全秩序良好。

2、协助总监制定和执行大厦物业各项管理制度和流程，提高运营效率和服务质量。

3、完成大厦运营目标和关键指标，如出租率、租金收入、业主满意度等，并协助总监制定相应的考核办法和激励体制。

4、负责与业主签订物业合同，确保合同条款符合公司利益和法律法规要求。

5、建立良好的业主关系，定期走访业主，协调处理业主的投诉和问题，提高业主满意度。

6、推动各业主单位租赁及物业费用的收缴，制定积极有效的措施保证收缴率及项目经营性收入指标。

7、协助总监收集、分析和整理大厦运营数据，为决策提供依据