招聘岗位：小区物业工程部主管
岗位职责：
团队管理
- 合理安排员工工作任务，制定工作计划与排班表，监督工作执行情况，及时解决员工工作中的问题与困难。
设施设备管理
- 全面负责小区内各类设施设备的日常运行、维护与管理工作，制定并执行设施设备的保养计划、维修方案，确保设施设备正常运行，延长使用寿命。
- 建立健全设施设备档案，定期进行设备巡检，及时发现并排除安全隐患。
维修与抢修工作
- 组织并参与小区内突发设施设备故障的抢修工作，确保在最短时间内恢复设备正常运行，减少对业主生活的影响。
预算与成本控制
- 协助上级领导编制工程部年度预算，合理规划各项费用支出。严格控制工程成本，监督维修材料与工具的采购、领用与库存管理，杜绝浪费现象，提高资源利用率。
与外部单位协调合作
- 与电梯维保公司、消防维保公司、电力公司、自来水公司等外部专业单位保持良好沟通与协作，协调安排定期维保、年检等工作，确保小区设施设备的专业性维护得到保障。
任职要求
大专及以上学历，电气自动化、机电一体化、给排水工程、暖通空调等相关专业毕业。具有[3]年以上物业工程管理经验，熟悉住宅小区各类设施设备的运行管理，有大型小区或高端楼盘工作经验者优先。持有相关专业技术证书（如高压电工证、电梯管理员证等）。
- 熟练掌握设施设备的维修、保养技术，能够独立诊断和解决各类设备故障，具备一定的工程预算编制与成本控制能力。
管理能力
- 具备较强的团队管理能力，能够有效地组织、协调和激励团队成员，具备良好的沟通、协调与应变能力，能够妥善处理与业主、同事、上级及外部单位的关系。
其他要求
- 责任心强，工作认真细致，具有良好的服务意识和敬业精神，能够适应紧急情况加班与值班安排。