职位详情
物业工程主管
6000-7000元
勤好(北京)物业管理有限公司
乌兰察布
5-10年
不限
09-19
工作地址

内蒙古自治区乌兰察布市集宁区解放大街157号

职位描述

乌兰布察市市中心人民医院后勤招聘:

工程主管1名,薪资具体面议

水电工6名:薪资具体面议

高压值班人员4名:薪资具体面议


(工程主管)工作内容:

1. 在项目总经理的领导下负责设备设施的管辖,工程组织,人员配置;

2. 负责制定设备维护保养计划,工程改造计划,设备购置计划,备件购置计划,设备更新计划;

3. 负责楼宇各种设备运行,维护保养及设备的资产管理;

4. 组织制定各岗位规范和操作规程;

5. 制定各种运行维修表格,将各种运行、保养、维修工作准确记录。

6.负责医院设备的规划和实施、运行和使用、维护和修理、改造和更新直到报废全过程的技术和经济管理;

7.负责所有物业设备台帐的建立和管理,并对所有日常运行、保养、维修工作进行详细、准确记录;

8.根据实际需要和规定,确保各种设备(中央空调、供电、供水、医用气体管理等)的准时开启和关闭,详实完整的记录运行数据,恰当地安排值班;

9.负责变配电系统、中央空调系统、医用气体、热水系统、热交换系统、中水系统及其相关设备设施的运行工作;

10.负责机房、站点、竖井的消防安全工作、环境卫生保洁工作,及其内部消防设施的外观检查工作;

11.负责设备安全管理、设备的事故分析和处理;制定安全防火、事故防范措施并督促落实执行;

12.负责对外包维修保养承包商的管理工作;

13.负责与上述工作内容相关外部联系工作。

14. 坚持每天深入现场检查、现场指导工作:

(1)审核运行报表,对照能源消耗规律发现差异过大,及时纠正解决;

(2)审阅运行监测数据,发现偏差及时修正;

(3)检查工作状况、劳动纪律,纠正违章违纪现象;

(4)巡查重点设备技术状况,分析各种隐患,及时处理;

(5)审查维护保养工作,现场检查质量和进度;

(6)巡视公共区域的设备设施,分析问题,及时组织力量解决;

15. 节约人力资源,合理安排人员、工时,以提高工效;

16. 抓好节能工作,降低能耗、物耗、人耗;

17. 负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作;

18. 负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核;

以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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