岗位职责
- 参与公司战略规划，制定和完善财务战略，结合房地产行业特性与市场动态，编制财务预算、资金计划及财务分析报告，为公司重大决策提供财务支持，保障公司资金高效运作与财务目标达成。
- 主导公司税务筹划工作，深入研究房地产行业税收政策，针对土地增值税清算、企业所得税汇算清缴、增值税等关键税种，制定合理税务筹划方案，合法降低税负成本；协调内外部税务关系，应对税务稽查，确保公司税务合规。
- 建立健全房地产项目全流程财务核算体系，规范收入确认、成本核算、费用分摊等关键环节；组织编制准确、完整的财务报表及管理报表，定期向管理层汇报财务状况与经营成果。
- 统筹公司资金管理，合理安排资金调度，保障项目开发各阶段资金需求；拓展多元化融资渠道，制定融资策略，与银行、信托等金融机构建立良好合作关系，优化公司资本结构，降低融资成本。
- 识别、评估和监控房地产项目开发过程中的财务风险，如成本超支、现金流断裂、税务风险等；完善公司财务内控制度与流程，加强财务监督，防范财务舞弊与经营风险。
任职要求
1、教育背景：财务、会计、审计、税务等相关专业本科及以上学历，具有注册会计师（CPA）、注册税务师（CTA）等专业资格者优先。
2、工作经验：8 年以上财务管理工作经验，其中至少 5 年在房地产行业任职，主导过房地产项目全周期财务工作，熟悉房地产开发流程及成本构成；具备丰富的房地产企业汇算清缴实战经验，成功完成过土地增值税清算、企业所得税汇算清缴工作。