1. 设施设备日常巡检
定期对小区内水电系统（高低压配电、给排水管网）、电梯、消防系统、安防监控、门禁道闸、暖通空调、照明设施等公共设备进行巡检，记录设备运行状态，及时发现隐患。
2. 故障维修与应急处理
接到业主或客服的报修（如水电故障、家电维修协助、门禁失灵等），及时上门处理；应对停水、停电、电梯困人、消防报警等突发应急情况，快速排查并解决问题，降低对业主生活的影响。
3. 设备维护与保养
按照设备保养计划，对电梯、水泵、配电柜、消防设施等重要设备进行定期保养和调试，确保设备性能稳定，延长使用寿命；配合特种设备检测机构完成电梯、锅炉等设备的年检工作。
4. 公共设施修缮
负责小区公共区域（楼道、园区道路、围墙、健身设施、景观设施等）的修缮维护，发现破损、老化问题及时修复，保障公共设施的正常使用和美观。
5. 装修管理与监督
审核业主装修申请，告知装修规范和安全要求；对装修现场进行巡查，制止违规装修行为（如拆改承重墙、违规布线等），确保装修施工不影响小区公共设施和其他业主权益。
6. 物资与档案管理
管理工程维修工具、配件、材料的采购、领用与库存，避免物资浪费；建立设备档案和维修台账，记录设备型号、维保记录、故障处理情况等信息，便于后续追溯。
7. 节能与安全管理
制定小区水电节能方案，合理调控公共区域能耗；落实安全生产规范，定期检查工程操作安全，杜绝安全事故；向业主宣传水电安全、消防知识。
8. 协作与沟通
配合物业其他部门（客服、安保、保洁）开展工作，响应业主的工程相关咨询；对接外部维保单位、施工队，监督外协工作的质量和进度。

任职要求：

1.有一年及以上的相关工作经验
2.国语水平好
3.年龄45周岁以下