岗位职责：
（1）组织物业管理的验收和交接工作
（2）负责施工现场的监督管理，参加竣工验收
（3）服从管理处经理的领导及工作安排，根据管理处制度的管理目标，组织实施设备设施的维修保养工作
（4）掌握物业概况，熟悉各大系统的设备情况
（5）负责处理客户的维修申请，若需收费的，核定收费项目和标准，及时安排人员进行维修
（6）批准维修单，对维修工作进行验收
（7）组织处理设备设施的突发事故
（8）负责配合自来水公司、电话公司、煤气公司、供电局、有线电视台等业务单位的维修检查工作
（9）负责监督机电设备、消防设施及防盗设施的检查和维护工作
（10）定期对本部门人员进行培训，提高本部门人员的综合素质
（11）组织房屋、设备设施完好率的计算
（12）负责建筑物、设备设施巡视维护表以及各种运行、测试记录表的审核
（13）负责组织编制本部门的“计量设备年度效验计划表”及建立“计量设备台帐”，并负责计量设备的送检
（14）组织对分包商的工作进行监督
完成管理处经理安排的其他工作任务
任职要求：
1.大专及以上学历；
2.物业企业5年及以上工作经验，2年及以上同岗位从业经验；